مدیریت پیمان
مدیریت پیمان چیست؟
مدیریت پیمان به طور ساده عبارت است از مدیریت فنی، اجرایی، مالی و اداری جهت انجام پروژه مورد نظر که صاحب کار تنها هزینههای صورت گرفته را پرداختنموده و مدیر تمامی موارد دیگر را انجام میدهد. از جمله وظایف مدیر در بحث مدیریت پیمان میتوان به موارد ذیل اشاره نمود:
بررسی و برآورد اولیه هزینههای اجرایی با توجه به نقشهها و مشخصات فنی و اجرایی پروژه
انجام کلیه عملیات اجرای ساختمان، تعیین پیمانکاران و عقد قرارداد با آنها
تهیه و خرید کلیه مصالح و یا اجاره لوازم و ابزار و ماشینآلات
اقدامات لازم جهت اخذ انشعابات
نظارت کامل و دقیق و ایجاد هماهنگیهای لازم در اجرای به موقع و صحیح ساختمان
تهیه صورت هزینههای انجامشده و ارائه آن به صاحب کار
و …
به طور کلی میتوان گفت کلیه عملیات و کارهای لازم جهت اجرا و تحویل کامل ساختمان با مدیر میباشد. چرا مدیریت پیمان؟! مدیریت پیمان نسبت به سایر روشها و قراردادهای اجرا مزایای بسیاری دارد که به طور خلاصه میتوان به موارد ذیل اشاره نمود:
در تمامی موارد و هزینههای صورت گرفته، صاحب کار نظارت کامل دارد؛
در هر مرحله صاحب کار میتواند بنا به صلاحدید خود تغییراتی در مصالح و … ایجاد نماید؛
صاحب کار نیازی به حضور در کارگاه ندارد و میتواند تمامی گزارشها را به صورت مکتوب بررسی نماید؛
هزینههای تمامشده کار ( با احتساب هزینه پیمان مدیریت) بسیار کمتر از هزینه قراردادهای پیمانکاری و … میشود؛
با توجه به اینکه مدیریت پیمان توسط این شرکت انجام میشود، در تمامی مراحل مهندسین و متخصصین باتجربه حضور خواهند داشت و صاحب کار از صحت اجرا و سرعت کار مطمئن خواهد بود؛
اختلافات رایج سایر قراردادها همچون تغییر در قیمتها و ضرایب قرارداد و … در این قرارداد وجود نخواهد داشت؛
نوسانات بازار باعث ضرر و زیان طرفین نخواهد شد.
لذا با توجه به موارد ذکرشده، شرکت عمارت ثنا پایدار اغلب قراردادهای خود را به صورت پیمان مدیریت عقد مینماید و تاکنون توانسته رضایت کامل مشتریان خود را جلب نماید. جهت کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره با کارشناسان میتوانید با شرکت تماس حاصل نماید.